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En fecha 31 de Octubre de 2011 ha entrado en vigor la nueva Ley 37/201 de Medidas de Agilización Procesal, que entre otras medidas, facilita y agiliza de forma notable los procedimientos de desahucio con el fin de que el propietario pueda desahuciar al inquilino moroso en un plazo muchas más reducido que hasta ahora.

En los tiempos que corren esta circunstancia es cada vez más común, y tanto para los trabajadores que no ven ingresado en su cuenta bancaria el salario, como para los empresarios que no pueden abonarlo por una situación económicamente negativa, la pregunta es la misma, ¿qué puedo hacer ante esta situación? ¿cómo paliar sus consecuencias? ¿cómo reducir los perjuicios?.

Cierto es que la protección de los derechos de autor está siendo un tema muy debatido tanto políticamente como jurídicamente. El pasado 21 de octubre de 2010, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea derogó el canon por copia privada por considerar que iba en contra de la legislación Europea, la aplicación indiscriminada del canon digital por copia privada. Asimismo, se ha abierto un gran debate en base a la adecuación de la propia ley de propiedad intelectual a las nuevas tecnologías, y más concretamente en Internet.

Al adquirente de la vivienda en construcción de Promotora en concurso se le puede agravar su situación con la reclamación vía extrajudicial o judicial de la(-s) letras de cambio que instrumentalizan el pago. Es decir, en muchos contratos de compraventa de los inmuebles en construcción se instrumentalizaban los pagos mediante letras de cambio.

¿Qué pasa con dicha instrumentalización de pago?: La Promotora (ahora en concurso) endosa –en blanco- las letras de cambio y se descuentan a su favor, quedando las letras en poder (normalmente) del Banco.

Siguiendo con nuestro anterior artículo, vamos a exponer sucintamente los efectos que el concurso de acreedores tiene para con el adquirente de dicha vivienda en construcción de la Promotora concursada.

A la vista de la realidad social que nos estamos encontrando en el día a día de nuestro sector jurídico, hemos confeccionado una serie de artículos con objeto de informar sobre la defensa de los adquirentes de viviendas en construcción de empresas Promotoras que se encuentran en concurso.

El resultado de lo anterior tiene muchas vertientes y, por tanto, diversos efectos jurídicos según el prisma y vertiente que se divise.

Los contratos de swap, existen desde hace más cincuenta años, pero hasta el año 2.006, fueron considerados como un producto financiero de naturaleza muy compleja, dirigido únicamente a inversores y clientes profesionales, con un alto grado de especialización en el ámbito financiero.

La práctica jurídica nos viene demostrando cada vez más que los casos de los denominados rebeldes procesales, aquéllos que son emplazados en un proceso judicial y que dejan transcurrir el plazo legalmente establecido para defenderse y/o oponerse frente a las acciones dirigidas en su contra, son cada vez más comunes.

A la vista de ello, debemos destacar que dentro de quienes son declarados en rebeldía procesal, debemos diferenciar quienes lo son voluntariamente y aquéllos que lo son de forma involuntaria.

Una de las figuras más controvertidas y más utilizadas en la contratación laboral actual de las empresas es el contrato de obra o servicio, un tipo contractual cuyo desconocimiento provoca un uso fraudulento del mismo. Dicho contrato suele utilizarse, especialmente en épocas de crisis económica como la actual, como sustituto de determinadas formas de contratación indefinida, cuando su objeto y naturaleza son bién diferentes. Vamos a verlo en detalle: