Divorcio: ¿Cómo se reparten los bienes inmuebles en caso de tener menores a cargo?

10 Mayo, 2021

La división de bienes y el derecho de uso de la vivienda dependerá del tipo de custodia de los menores y del poder adquisitivo de los padres. La mejor manera de regularlo es mediante las capitulaciones matrimoniales. 

Poner punto y final a un matrimonio no es posible hasta que se realiza el reparto de bienes y se otorga la custodia de los hijos. La existencia de hijos menores hace que el proceso de separación sea más complejo tanto a nivel emocional como legal. Decidir quién hará uso de la vivienda común dependerá del tipo de custodia de los menores y del poder adquisitivo de los padres, señalan desde Sanahuja Miranda Abogados.

¿Cómo se reparten los bienes inmuebles?

Según explica, Ignasi Vives Usón, abogado del despacho Sanahuja Miranda Abogados, en caso de la custodia exclusiva y con relación a los bienes inmuebles, si la vivienda en la que vivía el matrimonio fue adquirida por uno de los cónyuges antes del matrimonio, con independencia del régimen económico matrimonial, la propiedad seguirá siendo del mismo. Aun así, en caso de tener hijos en común, existe la posibilidad de que, si bien la propiedad seguirá siendo del titular, se otorgue el derecho de uso de la vivienda a quien presenté el interés jurídico más necesitado y ostente la custodia de los menores.

“Habitualmente, ya sea por la desigualdad salarial, que tristemente todavía existe en nuestro país, o bien porque todavía la custodia compartida no está plenamente introducida en España, se siguen dando muchos derechos de uso de la vivienda conyugal a favor de la mujer”, observa Ignasi Vives Usón, ya que se le otorga la custodia y, por ende, el derecho de uso de la vivienda si su capacidad económica es inferior a la del exmarido.

El derecho de uso de la vivienda también se puede otorgar durante un tiempo al cónyuge con menor poder adquisitivo incluso en caso de custodia compartida o en aquellos supuestos en que no haya hijos.