Entrevista RNE: Assessorament en la compra venta d’inmobles i locals

Entrevista realitzada el passat 24 d’abril de 2016 a RNE valorant els aspectes fonamentals de la COMPRAVENTA D’INMOBLES i LOCALS

En la Compra venta d’inmobles s’estableixen alguns aspectes principals a valorar prèviament a la seva formalització:

  • Assessorament Preventiu:

    • Seguretat Jurídica i tranquilitat en l’operació.
    • Valorar les possibles càrregues de l’inmoble o local prèviament a procedir amb l’operació.
    • Sol.licitut de Nota Simple al Registre de la Propietat
  • Contracte de Reserva i d’Arres

    • Redacció i valoració dels contractes. Defensa dels interessos de la part compradora/venedora.
    • Control del clausulat dels contractes
    • Especial ènfasi a Clàusula de concesió de prèstec hipotecari per la continuació de l’operació i defensa i devolució de l’import de les arres en cas de no aconseguir l’obtenció del prèstec hipotecari. 
  • Elevació a públic de la Compra Venta

    • Assessorament en l’acta de compraventa a la Notaria.
    • Valoració i estudi previa a l’elevació a públic de les escriptures. Verificació del cumpliment de l’establert en el Contracte d’Arres.
    • Atenció al cumpliment dels requisits formals (Cédula Habitabilitat, certificat energètic, certificat del Secretari Comunitat al corrent de pagament quotes comunitaries, etc)
    • Valoració i atenció a l’escriptura del prèstec hipotecari (estudi que les clàusules coincideixen amb l’oferta vinculant, inexistència de clàusules abusives, etc).​ 
Compartir

Deja un comentario

There are currently no comments. Why don't you kick things off?